Baudenkmal / Baudenkmäler

Unter einem Baudenkmal versteht man ein Objekt, das vom Amt für Denkmalschutz offiziell als Denkmal registriert wurde. Erfüllt das Gebäude alle Voraussetzungen eines Baudenkmals wird das Objekt als erhaltungswürdiges Denkmal klassifiziert.

In den neuen Bundesländern ist auch die Lage des Objektes eine Voraussetzung für die Zulassung als Denkmal. Dies ist nur der Fall, wenn sich das Gebäude in einem behördlich anerkannten Sanierungsgebiet befindet. Erfüllt eine Immobilie alle geforderten Kriterien, stellen Baudenkmäler eine optimale Kapitalanlage dar, da sie erhebliche Steuervorteile mit sich bringt.