Steuern sparen

Die Investition in eine Denkmalschutzimmobilie ist eine lukrative Möglichkeit, Steuern zu sparen. Spätestens seit dem 01.01.2006 sind Baudenkmäler die am höchsten vom Staat geförderten Immobilien.

Dies zeigt sich u.a. darin, dass Sanierungskosten bei denkmalgeschützten Gebäuden 12 Jahre lang zu 100 % abgesetzt werden können.

Darüber hinaus können die Gebäude, abhängig davon, ob sie vor oder nach 1925 erbaut worden sind, 40 Jahre lang zu 2,5 % oder 50 Jahre lang mit 2 % linear abgeschrieben werden. Trotz hoher Sanierungskosten kann man somit durch steuerliche Vorteile sein Kapital sinnvoll investieren.