Steuervorteile

Baudenkmäler bieten interessante Steuervorteile für die Investoren. Auch dem Staat ist an der Erhaltung und Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude gelegen. Daher belohnt er seit dem 01.01.2006 die Besitzer von Denkmalschutzimmobilien besonders:

Sanierungskosten, die in den ersten 12 Jahren nach Erwerb der Immobilie anfallen, können vollständig vom Kapitalanleger abgesetzt werden.

Auch die AfA lohnt sich bei Denkmalschutzimmobilien: Wenn das Baujahr vor 1924 liegt, können 40 Jahre lang 2,5% AfA geltend gemacht werden. Liegt das Baujahr nach 1924, sind es 50 Jahre lang 2% AfA.